家造りの流れ

❷資金計画・予算づくり　　物件探し

初めに、建築のお話と併せて、お金や住宅ローンの話をさせていただきます。建築費や物件取得費、諸費用などをきちんと予算組みさせていただき、あなたにとって最適な資金計画を作ってから、具体的なお話を進めさせていただきます。

物件取得からお考えの方には、希望の条件をかなえられる物件を、不動産と建築のプロがアドバイスさせていただきながら、お手伝いいたします。詳しくは物件探しページをご覧ください。

❸設計士とプランづくり　住宅ローン審査

あなたのご要望やイメージ、ライフスタイル、私たちからのご提案、を具体的にプランに落とし込んでいき、間取り・空間・外観の意匠を、作りこんでいきます。

また、住宅ローンの審査を、物件取得があればそれに合わせてこの段階で行い、資金調達も確定しておきます。

❹建築のご契約

プランが確定すれば、仕様を決めていきます。最終プランとお決めいただいた仕様により作成したお見積もりを確認していただきます。プラン・お見積りご確認の上で、決定していただければ、ご契約（建築請負契約）となります。

これから、いよいよ家づくりがスタートします！

❺各種申請から着工

新築物件であれば、建築確認申請の作成提出をします。リノベーションの補助金申請などであれば準備や提出などお手伝いいたします。

（新築）地盤調査　⇒　基礎工事　⇒　上棟　⇒　木工事・屋根工事・外壁工事・内装工事など しっかりと現場管理しながら進めます

(リノベーション）解体⇒耐震改修・断熱改修・木工事等プラン内容に合わせて進めます

❻完成

新築工事の場合、途中で役所や指定確認検査機関により、建築確認申請通りの工事が行われているか検査が合計4回、基礎配筋検査・中間検査・上部躯体検査を受け、最終、完了検査を受けることで、建物は完成になります。

あとは外構工事を行い、マイホームの完成です！

❼お引渡し　お引越し

ついに、お引渡しです！

最終の施主様チェックの後、鍵や設備などの取扱説明書、瑕疵保証・地盤保証・シロアリ保証・設備関係などの保証書などをお渡しさせていただき、建物をお引渡し。

その後、いよいよお引越し、新生活のスタートです！

❽アフターメンテナンス

建物のお引渡し後、定期的に建物の点検をさせていただきます。

建てられたお家と、これから永いお付き合いになりますが、私たちとも長いお付き合いのほど、どうぞよろしくお願いいたします。